Cuốn sách này được hoàn thiện trên cơ sở các / tài liệu tập huấn thực tế cho cán bộ các ngân hàng thương mại và công ty tài chính tại Việt Nam, dựa trên kinh nghiệm của các tác giả. Thông điệp chính của cuốn sách này là: nắm vững các quy định, chuẩn mực của pháp luật Việt Nam, vận dụng thành thạo hệ thống bảng tính Excel cũng như am hiểu lĩnh vực đầu tư, có thể xem như 3 yếu tố cốt lõi nhất giúp người làm công tác thẩm định hoàn thành tốt nhiệm vụ của mình.
Cuốn sách được chia thành ba phần:
• Phần 1: Hướng dẫn thẩm định dự án đầu tư;
• Phần 2: Hệ thống các tình huống mẫu;
• Phần 3: Các tình huống thực hành.
Phần “Hướng dẫn thẩm định dự án đầu tư” đưa ra một cách nhìn thực tế về dự án đầu tư, quy trình thẩm định và hướng dẫn nội dung trong thẩm định. Trong phần này, điểm đặc biệt đáng chú ý là nhóm tác giả đã xây dựng hệ thống 8 nội dung thường xuất hiện trong báo cáo thẩm định tại các ngân hàng thương mại của Việt Nam đồng thời hướng dẫn chi tiết cách trình bày của từng nội dung. Bên cạnh đó, trong nội dung thẩm định tài chính và rủi ro dự án, cuốn sách cũng giới thiệu tường minh phương pháp xây dựng hệ thống các bảng tính Excel cũng như các hàm tài chính trong Excel nhằm giúp hoàn thiện kỹ năng thẩm định tài chính của các cán bộ thẩm định. Ngoài ra, nội dung đánh giá rủi ro hiện đại được một số ngân hàng lớn của Việt Nam sử dụng là phần mềm Crystal Ball - phần mềm đánh giá mô phỏng - cũng được trình bày trong cuốn sách này.
Phần “Hệ thống các tình huống mẫu” và “Các tình huống thực hành” trình bày 6 tình huống thực tế. Các tình huống này gồm 2 dự án bất động sản (1 dự án tòa nhà đa năng và 1 dự án xây dựng khu biệt thự), 2 dự án công nghiệp (1 dự án thủy điện và 1 dự án cung cấp nước sạch sử dụng nguồn vốn tài trợ ODA) và 2 dự án thay thế thiết bị (1 dự án ngành dệt may và 1 tình huống mô phỏng phương pháp tính toán của giảng viên). Trong những tình huống trên, có 3 tình huống các tác giả đưa các báo cáo tóm tắt về dự án, đi kèm là hướng dẫn phương pháp thẩm định và những câu hỏi gợi mở với người đọc. Các tình huống còn lại là những dự án để người đọc có thể phát triển kỹ năng đã được hướng dẫn và thực hành.
Cuốn sách được chia thành ba phần:
• Phần 1: Hướng dẫn thẩm định dự án đầu tư;
• Phần 2: Hệ thống các tình huống mẫu;
• Phần 3: Các tình huống thực hành.
Phần “Hướng dẫn thẩm định dự án đầu tư” đưa ra một cách nhìn thực tế về dự án đầu tư, quy trình thẩm định và hướng dẫn nội dung trong thẩm định. Trong phần này, điểm đặc biệt đáng chú ý là nhóm tác giả đã xây dựng hệ thống 8 nội dung thường xuất hiện trong báo cáo thẩm định tại các ngân hàng thương mại của Việt Nam đồng thời hướng dẫn chi tiết cách trình bày của từng nội dung. Bên cạnh đó, trong nội dung thẩm định tài chính và rủi ro dự án, cuốn sách cũng giới thiệu tường minh phương pháp xây dựng hệ thống các bảng tính Excel cũng như các hàm tài chính trong Excel nhằm giúp hoàn thiện kỹ năng thẩm định tài chính của các cán bộ thẩm định. Ngoài ra, nội dung đánh giá rủi ro hiện đại được một số ngân hàng lớn của Việt Nam sử dụng là phần mềm Crystal Ball - phần mềm đánh giá mô phỏng - cũng được trình bày trong cuốn sách này.
Phần “Hệ thống các tình huống mẫu” và “Các tình huống thực hành” trình bày 6 tình huống thực tế. Các tình huống này gồm 2 dự án bất động sản (1 dự án tòa nhà đa năng và 1 dự án xây dựng khu biệt thự), 2 dự án công nghiệp (1 dự án thủy điện và 1 dự án cung cấp nước sạch sử dụng nguồn vốn tài trợ ODA) và 2 dự án thay thế thiết bị (1 dự án ngành dệt may và 1 tình huống mô phỏng phương pháp tính toán của giảng viên). Trong những tình huống trên, có 3 tình huống các tác giả đưa các báo cáo tóm tắt về dự án, đi kèm là hướng dẫn phương pháp thẩm định và những câu hỏi gợi mở với người đọc. Các tình huống còn lại là những dự án để người đọc có thể phát triển kỹ năng đã được hướng dẫn và thực hành.
